Добрый день!
Подскажите, умирает бабушка и оставляет в наследство 30 соток земли и дом. Наследников 3, две сестры и брат. В права наследования вступили две сестры, брат не вступил. Однако при этом, не решается вопрос как делить участок?
Точнее где именно и какой кадастровый план достанется каждому участнику?
На одном конце участка коряги пни, на другом выход на реку, на третьем электрический столб.
Что делать с участком тому, на чей территории останется дом, ведь дом по сути принадлежит троим. Ни кто ни кому не хочет уступать.
Как быть в данном случае, как справедливо разделить участки и дом, если стороны не договорятся?
В подобных случаях, если стороны не приходят к мировому соглашению, спор решается в судебном порядке. В ходе судебного разбирательства назначается судебная землеустроительная и строительно техническая экспертиза по разделу земельного участка и дома. Эксперт предлагает несколько вариантов, учитывая, что у каждого обязательно должен быть подход к своей части дома. Если и после проведения экспертизы стороны не выберут один вариант раздела, решение принимает суд, выбрав за сторон наиболее приемлимый на взгляд судьи вариант раздела.
